Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения ипотеки. Если сертификата не хватает, разницу добавляют своими деньгами или кредитом.
Калькулятор показывает, какую долю стоимости покрывает капитал и сколько остаётся добавить. Сумму сертификата можно изменить.
Как рассчитывается
Остаток = стоимость жилья − материнский капитал − собственные средства. Покрытие = капитал ÷ стоимость × 100%.
Если остаток положительный, его можно закрыть ипотекой или накоплениями. Банк проверяет условия использования капитала.
Пример расчёта
| Покрытие капитала | 14% |
|---|---|
| Остаток | 4 000 000 ₽ |
| Нужна ипотека | 4 000 000 ₽ |
Частые вопросы
На что можно потратить маткапитал?
На улучшение жилищных условий, образование детей, пенсию мамы и некоторые другие цели. Условия проверяет СФР.
Можно ли использовать как первоначальный взнос?
Да, это одно из самых частых направлений. Банк и СФР проверяют документы.
Нужно ли ждать три года?
Для покупки жилья и ипотеки обычно можно использовать сразу после рождения ребёнка. Для других целей — по правилам.